F2 66 m² quartier Trottel avec terrasses vue mer et plage à pied

L’agence immobilière Casalume a le plaisir de vous présenter ce très beau F2 dans le quartier du Trottel. Vous serez immédiatement séduits par son volume et son emplacement, il est idéalement situé dans le quartier où tout peut se faire à pied et être si proche de la plage. L’appartement est en étage élevé, il bénéficie ainsi d’une belle luminosité et d’une vue mer traversante.
Le bien est composé d’un grand salon s’ouvrant sur une terrasse couverte qui est un véritable lieu de vie tout au long de l’année, une cuisine indépendante avec sa loggia, une chambre avec son balcon vue mer aussi, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand hall de 13 m² distribue ces pièces, il peut éventuellement, accueillir une cuisine et transformer la cuisine actuelle en deuxième chambre. L’ensemble est en bon état, un bail locatif est en cours. Immeuble avec digicode et ascenseur. Un grenier est rattaché au bien.

DPE : D 196
GES : B 9

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 72
Charges de copropriété : 96 € / mois
Taxe foncière : 1300 €

Prix HAI : 277 000 € charge vendeur
Exclusivité Agence CASALUME