Maison de caractère 133 m² + dépendance louée de 40 m²

L’agence immobilière Casalume a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison corse de caractère située dans le village de Sainte Marie Sicche, à 40 mn d’Ajaccio et 30 mn de Porticcio. Vous serez séduits par son charme authentique et sa magnifique vue sur les montagnes. Le village offre tous les commerces de proximité, une école primaire et secondaire, un médecin et une pharmacie.
La maison est en pierre de taille, elle est bâtie sur 3 niveaux.
Elle est composée comme suit :
En rez de jardin, se trouvent trois pièces utilisées en cave d’une superficie totale de 80 m².
En rez de chaussée, il y a la pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d’eau et la grande terrasse.
A l’étage, trois chambres et deux bureaux avec une salle de bain et un wc. Toutes les chambres s’ouvrent sur un grand balcon avec vue panoramique.
Les combles sont aménageables sur 50 m².
Un local commercial de 40 m² actuellement loué 450 € par mois est rattaché à la maison. Ce local est vendu avec la propriété et permet un rapport intéressant.
L’ensemble est en bon état, la climatisation a été installée en 2022, les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a le tout à l’égout.
Le terrain a une surface de 950 m², il possède des arbres fruitiers et un petit caseddu.

DPE et GES D
Taxe foncière : 1350 €
Prix de vente FAI : 368 000 € charge vendeur
Exclusivité Agence Immobilière CASALUME